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ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX
À VENDRE
Appartement neuf / 1er étage (2 chambres + salle de bains, +- 96 m² habitables), haute performance énergétique, dans une belle résidence avec ASCENSEUR, parking intérieur privatif, terrasse et grenier, situé à proximité du centre-ville de Bertrix.
Composition/situé au 1er étage :
Hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour (salon et salle à manger) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse, cuisine (non installée), buanderie/réserve, 2 chambres, salle de bains (douche et meuble avec lavabo), parking intérieur privatif et grenier.
Possibilité de rachat d’un parking intérieur supplémentaire.
Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 16 cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au gaz avec chaudière à production d’eau chaude instantanée, châssis en PVC avec doubles vitrages à haute performance d’isolation thermique, système de ventilation C+, système de vidéo parlophone, compteur électrique bi-horaire, …
Très belle situation à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, des axes routiers E411/E25 e N89, …
PEB : Classe A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 54 kWh/m².an
Prix demandé : 166.370 € (vente sous régime TVA).
+ obligation d’achat du grenier (3.000 € HTVA) et d’un emplacement de parking (9.000 € HTVA).
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX
TE KOOP
Nieuwbouwappartement / 1ste verdieping (2 slaapkamers + badkamer, +- 96 m² woonoppervlakte), hoge energieprestaties, gelegen in een mooie residentie met LIFT, private binnenparking, terras en zolder, gelegen nabij het centrum van Bertrix.
Indeling/gelegen op de 1ste verdieping :
Inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer (salon en eetkamer) met groot vensterraam dat toegang geeft tot het terras, keuken (niet geïnstalleerd), wasruimte/berging, 2 slaapkamers, badkamer (douche en meubel met lavabo), private parkeerplaats en zolder.
Mogelijkheid tot aankopen bijkomende overdekte parkeerplaats.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas/propaan (individuele condensatieketel), ventilatiesysteem C+, regenwaterciterne, elektriciteit met dubbel tarief, gevelbepleistering op 16cm polystyreen isolatie, video/parlofoon …
Zeer mooie en aangename ligging nabij het stadcentrum van Bertrix en de winkels, scholen, banken, restaurants, sportcomplex/zwembad, tennis, station, openbaar vervoer, supermarkten, dokters, apothekers, stadhuis, E411/E25 en N89 …
EPC : Klasse A
Specifiek verbruik primaire energie : 54 kWh/m².jaar
Vraagprijs : 166.370 € (verkoop onder BTW regime).
+ verplichte aankoop van de zolder (3.000 € + BTW) en parkeerplaats (9.000 € + BTW).
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
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