A vendre - Bertrix: superbe appt neuf, 3ème étage, 2ch, terrasse |
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ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX
À VENDRE
Superbe appartement neuf situé au 3ème étage (haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +-89, 72m² habitables + terrasse couverte de +- 22, 23m² + garage privatif), dans une résidence avec ASCENSEUR, géothermie avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*).
Composition du bien :
3ème étage :
Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine (non installée) et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve/buanderie, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos), 2 grandes chambres et garage privatif (prise et point lumineux, porte de garage en option).
Surface habitable (intra muros) : +- 89, 72m²
Terrasse (extra muros): +- 22, 23m²
Garage: entre +- 19, 98m² et +- 36, 42m²
Surface totale (extra muros) : +-103, 75m² + terrasse + garage
Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en aluminium double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, …
* CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques.
PEB : A
Le certificat définitif sera délivré après la construction.
Bonne et agréable situation à proximité du centre, de différents axes routiers (E411, E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...
Prix demandé : 270.000 €
+ obligation d’achat d’un garage au choix (entre 15.000 € et 22.000 €)
En option : point d’eau et porte sectionnelle électrique pour le garage
VENTE SOUS REGIME TVA
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
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Prix : 270000 Euros
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Téléphone : 061611222 |
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Région : Luxembourg
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Adresse internet : http://www.ardenneservice.be |
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Annonce en ligne du : 23/09/2020 au 15/01/2021 |
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