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A vendre - Bertrix: villa 330m², 4ch-2sdb, 5a76ca




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ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Belle villa 4 façades (année de construction 2011, +- 220m² habitables, +- 330m² au total), située au calme dans un quartier résidentiel, avec garage, terrasse et jardin sur +- 5 ares et 76 centiares.

Composition du bien (3-4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 110m²) :
Beau hall d’entrée, spacieux garage (emplacement 2 véhicules) avec porte sectionnelle électrique, chaufferie, et 2 caves.
Rez-de-jardin (+- 110m²) :
Hall, WC séparé, vaste séjour (+-65m², salon + salle à manger) avec cuisine super équipée et espace petit déjeuner + large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, bureau/chambre, et buanderie/réserve avec douche Italienne et accès vers le jardin.
1er étage (+- 110m²) :
Hall de nuit/bureau/salle de jeux sur mezzanine, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, et salle de bains (baignoire, douche, meuble avec 2 lavabos, et WC).

La maison est vendue dans son état actuel.
Travaux de parachèvement à prévoir : crépis façade, aménagement extérieur, …

Quelques informations complémentaires :
Toiture en tuiles, chauffage central au mazout (chauffage sol au rez-de-jardin), compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordement à l’égout, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 L), pré-équipement alarme, année de construction 2011, …

Superficie au sol : +- 110m².
Superficie habitable : +- 220m².
Superficie totale : +- 330m².
Superficie terrain : 576m².

PEB : Classe B


Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Mooie vrijstaande villa (bouwjaar 2011, +- 220m² woonoppervlakte, +- 330m² in totaal), rustig gelegen in een residentiële wijk, met garage, terras en tuin op +- 5 are en 76 centiare.

Indeling van dit huis (3-4 slaapkamers/2 badkamers) :
Gelijkvloers/straatkant (+- 110m²) :
Mooie inkomhal, ruime garage (2 autostaanplaatsen) met sectionele/elektrische poort, ketelruimplaats, en 2 kelders.
Gelijkvloers/tuinkant (+- 110m²) :
Hal, aparte WC, vaste woonkamer (+-65m², salon + eetkamer) met volledige ingerichte en uitgeruste keuken met eethoek + brede deurraam uitgevend op het terras en de tuin, bureau/slaapkamer, en wasruimte/reserve met grote inloopdouche en toegang tot de tuin.
1ste verdieping (+- 110m²) :
Nachthal/bureau/speelruimte op mezzanine, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, en badkamer (ligbad, douche, meubel met 2 lavabo’s, en WC).

Het huis wordt verkocht in de huidige staat.
Enkele buitenafwerkingen te voorzien : gevelbekleding, landschapsarchitectuur, …

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak met dakpannen, centrale verwarming op mazout (vloerverwarming gelijkvloers/tuinkant), elektrateller op dag-en nachttarief, PVC rwaamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering, regenwatertank (10.000 L), pré-installatie alarm, bouwjaar 2011, …

Grondoppervlakte huis : +- 110m².
Woonoppervlakte : +- 220m².
Totale oppervlakte : +- 330m².
Oppervlakte grond : 576m².

EPC : Klasse B
Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.



Prix : 349000 Euros
Téléphone : 061611222
Région : Luxembourg
Adresse internet : http://www.ardenneservice.be/
Annonce en ligne du : 26/08/2020 au 15/01/2021
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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